Construir una casa pasiva en España

Nunca olvidaré el día que entré por primera vez en una casa pasiva. Había estado leyendo durante años sobre casas pasivas y especialmente sobre la certificación de construcción ecológica Passivhaus.

Sabia que en Cataluña se habían certificado ya varias viviendas, así que tras varias semanas de espera, habíamos conseguido concertar una visita a una de las primeras casas pasivas certificadas según el estándar Passivhaus en España.

Imagen Creative Commons por Trail Bird
Imagen Creative Commons por Trail Bird

La vivienda está situada en Moià y el propietario, Albert, es además constructor de casas pasivas. La empresa de Albert, Farhaus, es una empresa familiar fundada por su abuelo que incialmente se dedicaba a la construcción de casas de madera y que ha ido evolucionando hasta incorporar el sello más restrictivo a nivel Europeo en términos de construcción ecológica.

Organizamos la visita a la casa de Moià -un pequeño y encantador pueblo en el centro de Catalunya- con algunos compañeros del estudio.

Nosotros llegamos como arquitectos interesados en las instalaciones de energía, en los detalles constructivos y en los materiales y el propietario, Albert muy amablemente iba haciendo una explicación detallada de todo el funcionamiento resolviendo todas nuestras dudas.

Imagen Creative Commons por Green Energy Future
Imagen Creative Commons por Green Energy Future

Pero en un momento de la explicación se paró y nos dijo: “no se trata de lo poco que gasta o de lo sostenible que es mi casa, se trata de la sensación de confort que tiene mi familia viviendo aquí”.

La misma afirmación la he ido oyendo a partir de entonces de propietarios y usuarios de viviendas pasivas. Y es que, de hecho una casa Passivhaus, no tiene en cuenta únicamente los datos que confirman la rentabilidad de la inversión y el ahorro energético, sino que uno de los principales criterios es conseguir el confort de sus habitantes.

La sensación de vivir en un espacio con el adecuado nivel de temperatura y humedad, envuelto en materiales naturales libres de químicos y recibiendo la energía del sol en la justa medida para lograr un conjunto armónico, solo puede experimentarse pasando unas horas en el interior de una casa pasiva.

Por este motivo, siempre recomiendo a todos aquellos que quieren construir una casa ecológica que visiten distintas casas antes de decidirse por un sistema constructivo u otro. Es importante ententer el porqué la eficiencia y el confort son una inversión de alto retorno en nuestro hogar.

Imagen Creative Commons por Michele Turbin
Imagen Creative Commons por Michele Turbin

¿Es posible construir una vivienda pasiva en un clima mediterráneo?

Passivhaus es un estándar de construcción (un conjunto de criterios constructivos) originado en Alemania hace unos 20 años y extendido hoy en día en todo Europa.

Igual que la certificación ecológica de productos alimentarios, el Passivhaus define una serie de criterios ecológicos cuya puntuación debe sumar un factor mínimo para poder obtener la certificación.

Los edificios Passivhaus de muy bajo consumo energético se caracterizan por:

– un aislamiento térmico muy alto

– una hermeticidad al paso de aire muy elevada

– Una ventilación controlada con recuperación de calor

Con esta certificación básicamente nos aseguramos que nuestra vivienda va a ser confortable, ecológica y eficiente y que va a tener un consumo casi nulo de energía.

La trayectoría de más de 20 años del certificado Passivhaus, así como la certificación de más de 20.000 edificios avalan un conocimiento que ha sido mejorado a lo largo de los años.

Hoy en día el certificado Passivhaus, incluye criterios especiales para cada clima, así en un clima mediterraneo, se tendrá en cuenta la mayor incidencia de sol y las menores variaciones de temperatura entre dia y noche -hay que tener en cuenta que el Passivhaus fue definido inicialmente para un clima centroeuropeo-.

Una vivienda Passivhaus funciona como una tetera. Su interior es tan hermético que no deja escapar prácticamente nada del calor que se genera, por ello, con muy poca energía podemos calentar toda la vivienda. El calor interior se mantiene gracias a un sistema de ventilación mecánica que efectúa la renovación de aire del exterior de forma super eficiente.

El estándar Passivhaus en el mediterráneo, consigue ahorros del orden del 90% en comparación con el gasto de energía de una vivienda convencional. En verano, sin embargo será necesario un control más estricto de la incidencia solar para evitar el sobrecalentamiento de la vivienda.

casa-pasiva-libroPara más información os recomiendo la lectura del libro de Micheel Wassouf, De la casa pasiva al estándar Passivhaus: La arquitectura pasiva en climas cálidos

También podéis visitar la página de la Plataforma de edificación PassivHaus España

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Comments

  1. Yolanda says

    Me gustaría me pudiesen informar del precio de un diseño sencillo para una casa de unos 120m2 y ya que también necesitaria terreno, que es lo mas económico que tienen en cartera

    Muchas gracias

  2. Jose Antonio says

    Las casas pasivas y autosuficientes están genial, el pero que les veo, que aunque su construcción es rápido , la parte económica siguo sin verla tan asequible.

  3. Jose Antonio says

    Las casas pasivas y autosuficientes están genial, el pero que les veo, que aunque su construcción es rápido , la parte económica sigo sin verla tan asequible.

    • Jade Serra says

      Gracias por tu comentario Jose Antonio.

      Si es cierto que una casa pasiva tiene un coste inicial entre un 10 y un 30% superior al de una vivienda convencional pero para valorar el coste de una casa no debemos tener en cuenta únicamente la inversión inicial sino también el coste de mantenimiento anual que lo pagaremos siempre.

      Si tenemos en cuenta el ahorro energético de una casa pasiva nos damos cuenta que en la mayoría de los casos antes de 10 años hemos amortizado la inversión inicial y a partir de entonces el ahorro energético es del 80 al 90% en comparación con una casa convencional. Es necesario valorar la inversión con una perspectiva a medio plazo. ¡Saludos!

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